一般的な戸建て住宅のベランダは、FRP防水と言ってガラス繊維強化プラスチックと樹脂を組み合わせた防水工法がされております。FRP防水は、強度が高く耐食性や耐候性にすぐれており軽量で構造躯体への負担が少なく、地震の際にも建物の揺れを軽減できます。平均して10年から25年程度の耐用年数を持っていますがトップコートは、早めに塗装することをおすすめします。表面のトップコートが剥がれて素地が見えてきたら塗装したほうがいいと思います。ご自宅のベランダを見て確認してみてください。